老年公寓项目可行性研究报告(9)

　　一、老年公寓项目实施的各阶段

　　（一）建立项目实施管理机构

　　（二）资金筹集安排

　　（三）技术获得与转让

　　（四）勘察设计和设备订货

　　（五）施工准备

　　（六）施工和生产准备

　　（七）竣工验收

　　二、老年公寓项目实施进度表

　　三、老年公寓项目实施费用

　　（一）建设单位管理费

　　（二）生产筹备费

　　（三）生产职工培训费

　　（四）办公和生活家具购置费

　　（五）其他应支出的费用

　　第九部分老年公寓项目财务评价分析

　　图-4 财务评价基本思路

　　一、老年公寓项目总投资估算

　　二、老年公寓项目资金筹措

　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

　　（一）资金来源

　　（二）项目筹资方案

　　三、老年公寓项目投资使用计划

　　（一）投资使用计划

　　（二）借款偿还计划

　　四、项目财务评价说明&财务测算假定

　　（一）计算依据及相关说明

　　1．《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施。

　　2．《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施。

　　3．《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施。