借款抵押合同范本(2)

　　第六条　甲方将在________办妥抵押物的足额保险手续。保险单交乙方保管，并指定乙方为保险赔款的第一受益人。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项上借款延期，且延期期限超过原投保期的，则甲方须办理延长投保期的手续。已办理过保险的抵押物，要按照上述要求办妥变更第一受益人和投保期限的手续。

　　当抵押物发生意外损失时，如借款人未偿还到期应付款项，保险赔偿金应首先用于偿还到期应付款项;如借款人虽已清偿已到期部分的应付款项，但尚未清偿全部应付款项，保险赔偿金可用于追加担保，以此弥补损失的抵押物。

　　第七条　出现下列情况之一时，乙方有权行使抵押权：

　　1.主合同规定的还款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清偿的;

　　2.甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承权的;

　　3.甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。

　　第八条　抵押权的行使：

　　抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应用于偿还全部应付款项。贷款利息和其他费用计算至乙方实际收入款项之日。如果处置所得款项不足以偿还全部应付款项时，乙方仍可继续追索，不足部分应由借款人清偿;如果处置所得款项在偿清借款人全部应付款项后仍有余额，结余部分应退还甲方。

　　第九条　甲方陈述并保证：

　　1.甲方已办妥签署本合同所需的所有授权、批准手续。

　　2.本合同的签署和履行不会违背甲方的章程或有关规定及其上级的指令。