担保合同(2)

担保合同 篇3

　　甲方：深圳大通实业股份有限公司(简称“甲方”或“深大通”)

　　法定代表人：高海波

　　地址：深圳市华侨城东部工业区

　　乙方：方正延中传媒有限公司(简称“乙方”)

　　法定代表人：卢旸

　　地址：上海市蓬莱路285弄4号

　　鉴于：

　　1、甲方是依照中华人民共和国法律和行政法规设立并合法存续的一家在深圳证券交易所挂牌交易的上市公司，股票代码为000038。

　　2、乙方是依法设立并合法存续的有限责任公司，系甲方第一大股东。

　　3、深大通拟实施股权分置改革，为支持甲方实施股改方案，乙方同意依照本协议约定承担甲方共计28,867,380.24元人民币(大写：人民币贰仟捌佰捌拾陆万柒仟叁佰捌拾圆零贰角捌肆分)债务的担保及清偿责任。

　　据此，甲、乙双方在友好协商和自愿、诚信的基础上，就乙方承担甲方债务事宜达成如下协议：

　　第一条债务范围、数额及清偿

　　1.1甲乙双方确认，本条款项下甲方共计28,867,380.24元人民币(大写：人民币贰仟捌佰捌拾陆万柒仟叁佰捌拾圆零贰角捌肆分)的债务由乙方承担连债务承担及担保协议带责任担保及清偿责任，具体范围及数额详见附件《债务清单》。

　　1.2甲方确认其对上述债务项下的债权人负有清偿责任。甲方同意，为配合乙方承担本协议项下债务清偿责任，本协议生效后三个工作日内，甲方负责在全国性公开发行报纸上发出债权登记通知公告，通知债权人在三个月内到甲方登记有效债权，并在债权人登记债权时就将债权转让给乙方事宜征得债权人同意。

　　1.3乙方同意，在有关债权人不同意甲方将债权转让乙方并向甲方主张的清偿有关债权的要求合法有效的前提下，乙方应在接到甲方通知后三十日内按照本协议的规定承担清偿责任。

　　第二条权利、义务及保证

　　2.1乙方保证其依法设立并合法存续，有权力和授权签署、履行本协议并完成本协议所述的交易，具有承担本协议项下有关债务清偿的能力。

　　2.2甲乙双方保证，各自签署、履行本协议不会导致：(1)违反其组织文件的条款;(2)抵触或违反、触犯其为一方当事人、对其有拘束力或对其任何资产有约束力的任何协议或文件的任何条款或规定，或者构成该等协议或文件项下的违约;或(3)违反任何适用法律。

　　2.3甲乙双方保证，截至本协议签订日，不存在限制或禁止双方签署、履行本协议并完成本次交易，或经合理预期可能对其履行其在本协议项下义务的能力或完成本次交易的能力造成重大不利影响。

　　2.4除深大通本次股权分置改革方案确定的乙方相关权利义务外，就乙方承担本协议项下债务的清偿责任，甲方无需向乙方支付任何对价;乙方清偿本协议项下部分或全部债务后，甲乙双方不会因此发生任何债权债务关系，乙方无权要求甲方向其偿还任何相应款项。

　　2.5甲乙双方保证尽力自行及配合对方获得履行本协议所需的政府有关主管部门的审批、核准、备案、登记、同意、许可文件及其他第三方的同意文件。

　　2.6若深大通在本次股权分置改革方案实施完毕后进行资产剥离，剥离资产应首先用于清偿甲方所欠乙方指定的深大通债权人项下的债务。

　　2.7本协议自发生法律效力之日起，深大通就相关债务享有的全部抗辩权(包括但不限于诉讼时效等抗辩理由)乙方均可享有。债务承担及担保协议第三条违约责任

　　3.1任何一方未履行本协议项下的任何一项条款或其保证、陈述与承诺存在虚假、披露不真实、不充分，均被视为违约，违约方应对造成守约方的损失承担赔偿责任。因证监会等监管部门原因造成无法履行的原因除外。

　　3.2如因乙方未按照本协议的约定清偿本协议项下甲方债务，则甲方有权依照本协议约定向乙方主张权利并要求乙方承担违约责任，以足额弥补甲方因遭受有关债权人追索而遭受到的全部损失。

　　第四条争议解决

　　4.1就本协议及其履行过程中产生的争议，本协议双方应首先本着友好原则进行协商。

　　4.2如在争议发生后内5日内仍协商不成，则任何一方有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第五条保密条款

　　本协议双方对彼此之间提供的保密信息负有保密责任，未经双方一致同意，任何一方都不得单方面向除本协议当事人以外的其他方(聘请的中介机构除外)提供对方保密信息或在甲乙双方未同意公开披露本协议前向除本协议当事人以外的其他方(聘请的中介机构除外)提供本协议内容，否则视为违约。

　　第六条协议的生效、变更与解除

　　6.1本协议自甲乙双方法定代表人签字并加盖章之日起生效。

　　6.2本协议一式四份份，双方各执一份，其余用于有关报备之用，每份具有同等法律效力。

　　6.3未经甲乙双方协商一致并以书面方式确认，本协议不得变更和转让。(以下无正文)

　　(此页为深圳大通实业股份有限公司与方正延中传媒之间《债务承担及担保协议》之签字页，无正文)

　　甲方：深圳大通实业股份有限公司法定代表人或授权代表：

　　签订日期：年月日

　　乙方：方正延中传媒有限公司

　　法定代表人或授权代表：

　　签订日期：年月日

担保合同 篇4

　　xx银行xx分(支)行(以下简称甲方)和保证人xx为xx银行信用卡申领人(以下简称乙方)就乙方向甲方申领_________币信用卡(以下简称_________卡)提供担保签订如下合约：

　　一、保证人承认《_________人民币信用卡章程》和《_________人民币信用卡领用合约》(个人卡)，并履行本合约。

　　二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用_________卡进行担保，并承担连带责任。保证人应如实向甲方提供有关资料，同意甲方向有关部门、单位或个人了解本人的资信情况。甲方应为保证人保密。

　　三、保证人中途不愿继续为乙方保证时，须向甲方提出书面退保申请，待乙方使用_________卡的债务全部清偿完毕和乙方的全部_________卡失效45天后，其担保责任方可解除，否则，保证人仍负有连带保证责任。如因法律原因导致乙方对甲方所作的清偿无效，保证人仍须承担连带保证责任。

　　四、乙方_________卡有效期满，保证人未向甲方提出书面退保要求的，甲方将视同保证人继续为乙方保证，乙方领到新卡后，保证人仍继续负有连带保证责任。

　　五、本合约适用中华人民共和国有关法律，本合约的一切争议由甲方所在地人民法院管辖。未尽事宜除甲方和保证人双方另有约定外，则依据甲方业务规定和金融惯例办理。

　　甲方(盖章)：_________

　　保证人(签章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　合同编号：

　　借款人：电话：

　　地址：邮编：

　　贷款人：电话：

　　地址：邮编：

　　抵押人：电话：

　　地址：邮编：__年__月__日

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____元，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由____年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额×月利率×〔1+利率〕还款月数

　　每月还款本息额=---------------------

　　〔1+月利率〕还款月数-1

　　二、递减偿还法：

　　贷款本金

　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率

　　贷款月数

　　本合同项下的贷款本息采用____法偿还。

　　本合同首期还款日为__年__月__日，还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

　　第四条保证人的保证期间自__年__月__日至__年__月__日。

　　第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

　　第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过____次，且每次延期的期限不超过一个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。

　　第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

　　第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

　　第十三条其他需要明确的事项。

　　第十四条本合同一式____份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

　　借款人：(盖章)贷款人：(公章或合同专用章)

　　借款人：(签字)贷款代表人：(盖章)

　　(授权委托人)

　　保证人：(盖章)

　　法定代表人：(盖章)

　　(授权委托人)

　　签约地点______

　　签约日期______

　　抵押权代理人：

　　抵 押 人：

　　债券发行人：

　　第一章总则

　　根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于 年 月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。

　　根据 ________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。

　　丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。

　　甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。

　　甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。

　　第二章定义

　　第一条债券发行人--指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。

　　第二条特种金融债券--指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。

　　第三条抵押人--即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。

　　第四条抵押权人--指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。

　　第五条抵押权--指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。

　　第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。

　　第三章甲方声明

　　第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：

　　1. 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;

　　2. 任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;

　　3. 在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;

　　4. 本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;

　　5. 如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;

　　6. 在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件;

　　7. 当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。

　　第四章乙方声明及保证

　　第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：

　　1. 乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;

　　2. 本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的;

　　3. 本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权;

　　4. 本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;

　　5. 本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定;

　　6. 设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;

　　7. 在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;

　　8. 本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;

　　9. 本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方;

　　10. 根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩;

　　11. 本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记;

　　12. 当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止;

　　13. 乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。

　　第五章被担保的主债权种类和数额

　　第九条本合同项下的被担保的主债权是指___________________

　　第十条本合同项下的抵押资产

　　第六章债券发行人履行债务的期限

　　第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。

　　第七章抵押担保的范围

　　第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。

　　第八章抵押资产

　　第十三条本合同项下的抵押资产包括：

　　以上抵押资产建筑面积共计

　　第十四条根据______资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币。

　　第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押资产的占管

　　第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。

　　第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。

　　第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。

　　第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。

　　在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。

　　在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。

　　第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。

　　第十章抵押资产的处分

　　第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：

　　1.依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。

　　2.依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，______________调解和处理。

　　第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。

　　第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。