房地产项目建议书范文(8)

　　3、主要研究方法

　　(1)运用文献阅读和调查访问相结合的方法，对房地产项目可行性分析理论进行系统分析论述，作为本论文正确的理论和方法基础;采取问卷、访谈、抽样、座谈会等形式，进行详细的调查取证，取得第一手数据资料，较为全面地把握新的经济形势下房地产市场状况、区域内房地产开发项目的现状和发展趋势，为项目研究和论文写作提供准确的研究数据。

　　(2)运用SWTO分析，对该项目的开发环境、竞争对手的相对优势和劣势、项目发展的机会和面临的威胁等进行全方位的对比分析，得出该项目在市场定位方面是否合理可行的结论。

　　(3)运用成本法和市场法分析本项目定价的合理性，并运用定性分析和定量研究相结合、动态指标和静态指标相结合的分析方法对项目的盈利能力、偿债能力、抗风险能力进行分析，得出该项目在经济方面是否可行的结论。

　　(4)利用一定的技术手段找出项目的关键部分，从项目风险及风险控制成本方面对项目进行可行性分析，做好项目的事前控制。

　　(三)论文框架结构

　　第1章 绪论

　　1.1选题背景与研究意义

　　1.2国内外房地产项目可行性研究现状

　　1.3研究思路和方法

　　1.4研究内容和论文架构

　　第2章 房地产项目可行性研究理论分析

　　2.1房地产项目可行性研究的概念和作用

　　2.2房地产项目可行性研究的理论依据

　　2.3房地产项目可行性研究的主要内容和方法

　　2.4本章小结

　　第3章 XX九龙居房地产开发项目概述

　　3.1项目背景分析

　　3.1.1项目概况

　　3.1.2企业简介

　　3.2项目规划设计方案

　　3.3项目开发计划

　　3.4本章小结