酒店可行性研究报告(2)

　　13.1 估算编制依据

　　13.2 估算编制范围

　　13.3 估算编制方法

　　13.4 投资估算

　　13.5 资金筹措及还贷

　　第十四章 经济效益评价

　　14.1 成本核算

　　14.2 利润估算

　　14.3 财务评价结论

　　第十五章 结论与建议

　　第一章 总论

　　1.1 项目简介

　　1.项目名称：*****************建设项目

　　2.项目建设单位：*************************

　　3.项目负责人：

　　4.项目建设地点

　　*****************位于安徽省芜湖县行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积45亩。

　　5.项目建设内容和建设规模：

　　*****************按四星级标准设计，共有客房238套，贵宾房5套，主楼16层，总高72.5米，裙房3层，高19.2米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积36006m2。地下一层建筑面积1270m2。

　　6.投资估算及筹措资金

　　总投资18300万元，其中：建设投资17900万元，铺底流动资金50万元，建设期利息350万元。

　　本项目资金筹措按以下方式进行：

　　项目单位自筹8300万元;

　　融资10000万元。

　　7.可行性研究报告编制单位：芜湖市工程咨询公司

　　1.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围

　　1.2.1编制依据

　　1.《中华人民共和国城市规划法》

　　2.《城市用地分类和规划建设用地标准》(GBJ137-90)

　　3. 芜湖县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要

　　4.《芜湖县土地利用总体规划》和芜湖县其他有关专项规划

　　5.《芜湖县城市总体规划》(2004～2020年)

　　6.国家计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》