自愿放弃财产承诺书(2)

　　产权的概念同所有权不同，所有权是产权的众多属性中的一个，比如对于空气来说，一个人可能不拥有空气的所有权，但是一个人可以拥有向空气中排放一定量的污染物的权利，这种权利受到法律的约束和保护。

　　产权的三个重要的因素是:排他性，可转让性和宪法的保护。排他性保护资产的收益可以由其所有者获得，这就鼓励所有者对资产进行能够提高其价值的投资。可转让性:使资产从相对不乐观的所有者向相对乐观的潜在所有者的转移成为可能，这就有利于对资产价值得到最大的体现。宪法的保护使权利:有来自更高层次的保护，有利于资产专用性的投资。

　　资产和财产的区别关于资产和财产的区别,可以从下述几方面来理解:

　　第一，由于净资产是企业财产或财富的积累并最终归出资者所有，所以，财产在一定意义上就具有企业和出资者双重所有的性质相比之下，资产则只归企业所有。

　　第二，由于净资产是企业运营总资本的一部分并且归企业所有，所以财产属于自有资本的范畴,与此同时，与净资产相对应的资产就成为财产的转化形态或运用形态。

　　第三，企业的财产虽属于自有资本的范畴，但它并不是由出资者的投资所形成的,而是企业总资本运营收益或总资产运营收益的积累，所以,财产既是资本的产物，又是资产的产物。

　　第四、从企业的借贷关系看，有资产就有负债，即资产是与负债相对应的，相比之下,财产则不与负债相对应。

　　第五，由于资产与负债相对应，所以资产就随负债的增加而增加,随负债的减少而减少。相比之下，由于财产不与负债相对应，所以财产就不随负债的变化而变化。