最新资产评估报告(4)

　资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容：

　　1.有关经济行为文件;

　　2.资产评估立项批准文件;

　　3.被评估企业前3年会计报表(至少包括企业资产负债表、损益表);

　　4.委托方与资产占有方营业执照复印件;

　　5.产权证明文件复印件;

　　6.委托方、资产占有方的承诺函;

　　7.资产评估人员和评估机构的承诺函;

　　8.资产评估机构资格证书复印件;

　　9.评估机构营业执照复印件;

　　10.参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件;

　　11.资产评估业务约定合同;

　　12.重要合同;

　　13.其他文件。

　　(一)评估报告必须按照统一格式进行打印和装订，评估报告的项目名称应在封面显著即居上中间位置。评估机构名称及报告提交日期应在封面下方居中位置打印，字体应依次变小。

　　(二)评估报告须用幅面209×295毫米规格的纸张(A4纸规格)印刷，文中采用字体均应符合公文行文格式。

　　(三)评估报告应统一标注页码序号。

　　(四)评估机构应在评估报告书封底或其他适当位置注明评估机构名称、地址、联系电话、传真及邮政编码。

　　基本内容与格式二 评估说明

　　(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。

　　(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。

　　(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

　　(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

　　(五)评估说明包括以下基本内容和格式：

　　1.评估说明的封面及目录;

　　2.关于评估说明使用范围的声明;

　　3.关于进行资产评估有关事项的说明;

　　4.资产清查核实情况说明;

　　5.评估依据的说明;

　　6.各项资产及负债的评估技术说明;

　　7.整体资产评估收益现值法评估验证说明;

　　8.评估结论及其分析。

　　(六)本基本内容与格式，对某具体评估项目确实不适用的，可根据实际情况进行适当修改，增减相关内容。

　　(一)评估说明封面应载明下列内容：

　　1.×××(评估项目名称)资产评估说明;

　　2.评估报告书编号;

　　3.评估机构名称;

　　4.评估报告书提出时间;

　　5.评估说明如分册装订，应在封面上注明共几册此册为第几册。