资产评估报告格式模板(3)

　　(八)评估原则

　　1.写明评估工作过程中遵循的各类原则;

　　2.写明本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则;

　　3.对于所遵循的特殊原则，应作适当阐述。

　　(九)评估依据

　　1.评估依据一般可划分为行为依据、法规依据、产权依据和取价依据等;

　　2.行为依据应包括进行资产评估的项目委托方的申请、股份企业董事会决议及资产评估立项批复等;

　　3.法规依据应包括资产评估的有关条法、文件及涉及资产评估的有关法律、法规等;

　　4.产权依据应包括评估资产的产权登记证书、土地使用权证、房屋产权证等;

　　5.取价依据应包括资产评估中直接或间接使用的、企业提供的财务会计经营方面的资料和评估机构收集的国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的有关询价资料和参数资料等;

　　6.对评估项目中所采用的特殊依据应在本节内容中披露。

　(十)评估方法

　　1.简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评估方法;

　　2.简要说明选择评估方法的依据或原因;

　　3.如对某项资产评估采用一种以上的评估方法，应适当说明原因并说明该资产评估价值确定方法;

　　4.对于所选择的特殊评估方法，应适当介绍其原理与适用范围。