七、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关。
八、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
九、违约责任
1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止,违约方若是乙方,甲方不返回租凭保证金和剩余租金,并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方,同样要承担相应责任。
十、其它:
供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点
1、有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
2、有正常有水供生产使用
3:排污管道能正常,通畅。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名:乙方签名:
签约时间:
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