租赁合同(3)

租赁合同时间：2021-08-31 手机版

租赁合同篇5

　　出租方：承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

　　房屋座落：合肥市区路号 ;用途

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。

　　第四条违约责任

　　1、出租方未按合同的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元;

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元;

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到份害或财物受毁的，负责赔偿损失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元;

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;

　　6、承租方因故终止合同，由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。

　　第五条争议的解决方式

　　当事人在本合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　本合同一式份，双方各执份;合同副本份，送单位备案。

　　出租方(盖章)：

　　承租方(盖章)：

　　签约时间：年月日

租赁合同篇6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)座落于

　　位于，实际建筑面积平方米，

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自年月日始至年月日止。

　　第四条租金

　　年租金为(人民币大写) 万仟佰拾元整。租金每年在上年基础上递增 %。

　　第五条付款方式

　　租金按(年)结算，由乙方于年租期到期提前一个月交付给甲方，未到期满甲方一律不退给乙方已交门市租金。

　　第六条甲方对房屋产权事项

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任。

　　第七条维修养护责任

　　正常的门市大修费用由乙方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任;

　　1、水、电费;2、煤气费;3物业管理费;4房屋租赁税;5经营产生的所有费用。

　　第九条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前30日书面向甲方提出申请，如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿甲方所有损失。

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2、拖欠租金累计达一个月;

　　3、利用承租房屋进行违法活动的;

　　4、故意损坏承租房屋的;

　　5、其它第十一条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方，门市租金则按实际租赁天数计算，同时经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前本合同仍有效。在租赁期内，乙方有权转让门市，甲方不得任何借口拖延或收取转让费。如遇国家建设、不可抗力等因素造成甲方必须终止合同时，甲方必须及提前通知乙方，此种情况下乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同有关证明文件向当地相关政府管理机关备案。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未缴纳租金的，每逾期一日，甲方有权按年租的 %向一档加收滞纳金。

　　第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损的双方互不承担责任。

　　第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁的，可向人民法院起诉。)

　　第十八条本合同一共叁页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签名)：乙方(签名)：

　　身份证：身份证：

　　联系电话：联系电话：