土地租用合同(3)

　　第五条 协议变更与不可抗拒因素

　　1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。

　　2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。

　　3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。

　第六条 陈述和保证

　　1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：

　　(1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;

　　(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：

　　(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;

　　(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　第七条 违约责任

　　除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。

　　任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

　　第八条 补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

　　第九条 合同附件

　　本合同附件包括但不限于：

　　各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;

　　各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;

　　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。　第十条 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条 争议的解决

　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条 生效条件

　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　____年__月__日 ____年__月__日