管理处工作计划(2)

管理处工作计划3

　　一、1月工作完成情况

　　1、开展完成牛皮河黑臭水体生态治理工程初步设计报批，清淤工程开工建设。

　　2、南路东侧污水管改造工程、零星排水改造工程、港南二中片区排水改造工程等个工程按时完工，进入收尾阶段。

　　3、进行西江园路雨水系统改造工程施工图设计。

　　4、完成登龙桥路雨水管改造工程施工图审查及备案，进行预算编制。

　　5、继续排查、维修泵站机械设备故障，确保泵站正常运行。

　　6、继续督促三区两县市燃气管理部门、供气企业对隐患进行整改，及时上报整改情况。

　　7、完成党风廉政建设工作和八项规定迎检工作。

　　8、抓好春节期间供水、供气行业安全生产工作和节日期间值班工作。

二、2月工作计划

　　1、河道整治准备资料上报大额投资委员会。

　　2、牛皮河黑臭水体生态治理工程进行施工图设计。

　　3、登龙桥雨水管改造工程进行预算编制。

　　4、西江园路雨水系统改造工程进行施工图审查。

　　5、继续督促三区两县市燃气管理部门、供气企业对隐患进行整改，及时上报整改情况。

　　6、继续抓好春节期间各项工作。

　　xx市城市公用事业管理处

管理处工作计划4

　　一﹑充分发挥××物业公司的团结协作精神，调动员工的主观能动性和增强主人翁意识。

　　1﹑每半月召开一次工作例会，在总结工作的同时，积极充分听取基层员工的呼声﹑意见或合理化建议或批评。

　　2﹑不定期开展团队活动。组织员工进行爱卫生﹑爱护小区周边环境的宣传等活动，增强员工的凝聚力和向心力。

　　二﹑转变思想，端正态度，牢树为业主(住户)服务意识。

　　转变守旧走老路，凡事“等﹑要﹑靠”的思想，树立以业主为中心全新的服务理念。

　　三﹑激活管理机制

　　1﹑管理处实行内部分工逐级负责制，即各部门员工岗位分工明确，各司其职，各尽其能，直接向主管负责，主管直接向主任负责，必要时各主管与管理处负责人签订《管理目标责任书》。

　　2﹑管理处实行定时值班制，改变工作作风，提高办事效率，向业主公布管理处常设(报修)电话，全方位聆听业主的声音。

　　3﹑制定切实可行的管理措施，推行“首问责任制”。

　　4﹑健全完善管理处规章制度，如管理处员工守则、岗位责任制、绩效考核制度、内部员工奖惩制度等。

　　5﹑月绩效考核工作尽量量化，建立激励机制和健全绩效考核制，根据员工工作表现、工作成绩、岗位技能等做到奖勤罚懒，激励先进、鞭策后进。

　　6﹑完善用人制度，竞争上岗，末位淘汰。真正为勤奋工作、表现出色、能力出众的员工提供发展的空间与机会。

　　7﹑加强内部员工队伍管理，建设高效团队，增强管理处员工的凝集力。

　　四﹑严格管理，提高管理水平和服务质量。

　　1﹑小区业主向政府物业主管部门有效投诉为零;向物业公司主管部门有效投诉为2%，投诉处理回访率100%。

　　2﹑小区业主对服务工作的满意率达90%以上。

　　3﹑急修及时，返工﹑返修率不高于2%。

　　4﹑治安﹑车辆﹑消防管理无重大管理责任事故发生。

管理处工作计划5

　　六月份，后勤管理处根据学校工作部署和本处工作计划，认真落实各项工作任务，现将六月份工作进行总结，并提出暑假期间工作计划。

六月份工作总结

一、科技大楼建设工作

　　1、协助国有资产管理处进行了科技大楼项目施工招标的开标工作，产生第一、第二中标候选单位，并按照招标工作程序，对第一中标候选单位情况进行考察了解工作。

　　2、协助国有资产管理处完成监理单位招标工作。

　　3、施工场地条件准备工作正紧锣密鼓的向前推进，施工便桥、合同签订、办理规划建设许可证、人防建设审批意见书等工作均在办理之中。

二、基建、维修工作

　　（一）、已完成的工作

　　1、完成了老校区大门维修改造任务，并已竣工验收。

　　2、协助成教院办公室搬迁，完成老校区图书馆二、三层维修任务，对图书馆二、三层楼进行了强电、弱电线路重新铺设、墙面出新、灯具维修更换、卫生间上下水管道维修疏通、吊顶安装等工作，并竣工验收。

　　3、完成9#10#学生公寓楼工程竣工验收。

　　4、完成新校区太阳能供热室外辅助热机组用房约90平方房子兴建工作，并已竣工验收。

　　5、为老校区外教住所进行了卫生间、厨房、洗衣房改建，墙面粉刷，地板铺设（复合地板约100平方），安装了热水器、抽油烟机、浴霸等各种电器，开通了有线电视线路和网线，并竣工验收，

　　6、完成了大学生活动中心舞台设备、灯具维修工作，更换舞台地板15平方，聚光灯泡30个，顶灯14个，维修换色器20个，话筒2个，以及座椅维修、地毯更换等。

　　7、完成了新校区东西教学楼175处桌椅焊接维修。

　　8、完成三楼报告厅室内台阶压条维修（约100米）。

　　9、对图书信息大楼11楼卫生间瓷砖进行了修补。

　　10、为成教院空调拆移4台和系部空调维修6台，教室更换吊扇7台，学生公寓更换顶扇15台。

　　11、对图书信息大楼工程消防控制室消防柜主板进行了维修。

　　（二）、正在实施工作

　　1、着手对第二生活区9、10楼路灯施工，并对如何施工提出了施工方案，进行了现场定位。

　　2、开始对药学系实验室通风排风改造工作做好招标前期资料及实施方案论证等工作。

　　3、学生处就业指导中心改造方案初步拟定。

三、后勤保障工作

　　（一）、已完成的工作

　　1、协助国资处完成了8号学生公寓楼214张组合家具拆除搬运工作。

　　2、完成了大学生4、6级英语考试考场的后勤保障任务。

　　3、校医院完成各项医疗保健任务，6月份接待病患2650余人次，开展食品卫生、疾病预防等专项宣传两次，完成了医保学生住院费用报销和离退休职工医药费用报销工作，向国资处提交了20xx年药品采购招标的相关资料。

　　（二）、正在实施工作

　　1、为食堂购买洗碗机消毒蒸汽发生器及天然气管道安装做好准备工作，进行了蒸汽发生器购买及天然气管道安装项目立项工作，施工单位询价和蒸汽发生器购买询价工作。

　　2、安排布置了毕业生离校宿舍财产查验清理准备工作。

暑假期间工作计划

一、科技大楼建设工作

　　1、签订施工、监理合同。

　　2、做好科技大楼施工前水、电准备工作，便桥审批手续及施工

　　图纸绘审工作，施工位置规划放线工作，努力让科技大楼尽早开工建设。

二、基建、维修工作

　　1、配合法医系做好对8号楼改建的方案设计、招标技术文件编制、工程清单编制、工程招标等准备工作，争取尽早施工。

　　2、配合国资处做好对药学系实验室通风排风改造招标文件的`准备、整理以及实施招标工作。

　　3、开始实施对第二生活区9、10号楼路灯安装工作。

　　4、9#10#学生公寓道路路牙整修工作。

　　5、做好9#10#学生公寓工程消防验收、工程决算等准备工作。

　　6、继续配合审计处、财务处做好新校区建设审计材料整理、财务对账等工作。

　　7、做好大学生就业指导中心装修前期准备工作。

　　8、对标准运动场、网球场、排球场塑胶面层、一食堂屋顶钢架进行维修。

三、后勤保障工作

　　1、做好毕业生离校宿舍财产管理和离校

　　学院后勤管理处6月工作总结及暑假期间工作计划提要：施工场地条件准备工作正紧锣密鼓的向前推进，施工便桥、合同签订、办理规划建设许可证、人防建设审批意见书等工作均在办理之中

　　学生房间的卫生、家具维修等工作。

　　2、做好新老校区暑假期间留校学生的开水供应和食堂伙食供应工作。

　　3、着手做好食堂洗碗机改造天然气管道安装工作。

　　4、协助国资处做好新老校区教室多媒体维修保养工作。

　　5、协助学生处做好学生公寓住宿安排工作。

　　6、做好购物街招标单位进场的移交和开业工作。

　　7、督促食堂清洗不锈钢排烟管油污和食堂炊具维修保养工作。

　　8、校医院做好暑假期间广大师生员工医疗保健服务工作，安排好暑假值班。

　　9、做好开学前准备工作。

　　后勤管理处