建筑单包工合同(2)

合同范本时间：2021-08-31 手机版

　　建筑单包工合同范本（三）

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现将在的楼建设工程承包给乙方施工，为维护上方的权益，特订如下条款：

　　一、建设规模

　　建筑面积约9097平方米。

　　二、建设地点

　　三、承包方式：

　　包工不包料，但乙方包提供铁钉、铁丝、扎丝，乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、钢管，所有施工机械设备及所需施工工具等。

　　四、承包内容

　　1、桩顶标高以上的土方开挖、回填及甲方提供施工图纸所有施工内容（含外墙砖饰、散水以内所有土建项目、水及电安装入户）。

　　2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝，安装由甲方负责。

　　3、单包不含项目：塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必须配合这些项目的施工。

　　4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。

　　五、建设工期

　　六个月总工期，乙方于2010年10月10日进场开工，在2011年5月30日前完成工程，含春节假日20天。遇不可抗拒的自然因素，工期顺延。

　　六、承包价格

　　元/平方米，总承包价以实际面积为准，超出图纸部分另行协商。

　　七、付款方式

　　第一次付款，所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的50%，每向上施工4层完工支付已完工作量工价50%，第三次付款，主体结构封顶付其本阶段工价80%：第四次付款在装饰装修完成60%时，支付已完装饰装修工程工资的50%，具备工程竣工验收条件，支付已完工程工资的85%，工程竣工验收后，支付已完工程工资的90%。工程竣工验收后180天时，支付已完工程工资的95%，留5%工资作为工程质量保修金，按工程质量保修书执行。（保修书参照谷山公司和万荣公司的保修书保修书执行）

　　八、施工管理

　　1、双方各自在建设管理部门办理相关的建设手续，相关部门的手续有关费用各自承担（包括税、费）。

　　2、甲方提供完整建筑施工图纸给乙方，如有设计变更提前书面通知给乙方。

　　3、乙方提前拿材料计划给甲方，甲方按期吧材料组织到现场。甲方按施工图所含项目材料供给乙方，乙方未按规范施工而浪费的材料，由乙方承担相关费用。若甲方材料供应不及时造成的乙方停工待料，甲方应承担乙方损失。

　　4、甲方保证施工现场三通一平（路通、水、电到场）。甲方负责乙方施工周边关系，不影响正常施工。提供乙方施工人员临时住房，其乙方生活用水用电自理，工程用水、电费用甲方负责。

　　5、乙方在施工中必须服从甲方现场管理人员和地方建设管理部门管理。

　　6、乙方在施工前，必须编制施工组织设计方案并报甲方或甲方委托的监理单位批准，在施工过程中必须按其施工工艺要求施工，不得任意改变设计，乙方要派专职施工员及质检员对现场进行管理。

　　九、违约责任

　　若乙方因施工组织不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5。00元作为处罚，按时交付5。00元返还给乙方作为奖励。安全生产的保证金每平方按5。00元作为奖罚，工程施工过程中，至工程交付无安全事故，按每平方米5元作为奖励。

　　十、安全文明施工

　　1、乙方在施工过程中所发生的一切安全责任事故自行负责。

　　2、乙方必须要做到活完现场清，节约原材料。