门窗安装合同(2)

门窗安装合同 篇3

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。

一、工程概况

二、工程工期

三、工程价款

　　1、综合单价

　　2、工程款支付

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%，即××万元;

　　(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

　　(4)其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

　　3、工程款发票

　　甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。

四、材料供应

五、工程保修及售后服务

　　1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。

　　2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。

　　3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。

　　6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

六、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。

　　2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方选定。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。

　　7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。

　　8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。

　　9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

七、争议解决

　　发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

八、其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

门窗安装合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　签订地点：

　　签订日期：

　　施工合同协议书

　　甲方： 乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政、法规，自愿、公平和诚实信用的原则双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、 工程概况

　　1、工程 名称:

　　2、工程 地点： 承揽 范围： 断桥内开内倒窗安装 后增加项目：

　　二、 工程期限：

　　1、工程期限自 20xx 年 10 月1 日起至20xx 年10月20日，总日历天数20 天。（含节假日）具体日期以开工令为准。

　　2、乙方不得由于施工组织、人力、机具设备不当等原因延误工期，否则甲方有权要求乙方在指定时间内无条件撤离人员、机具、材料，并引进新的队伍来确保工期，若由此引起甲方费用支出的增加由乙方双倍承担。

　　3、以下情况造成工期延误，经甲方确认后可以顺延； （1）不可抗力； （2）设计变更；

　　（3）一周内非乙方原因停水停电累计8小时； （4）甲方原因：供料时间延误或资金拖欠； 4、如因乙方责任造成的工期延误，乙方应承担建约责任，每拖延一天甲方按合同总额的5‰扣罚乙方，最高不超过合同总额的5%。

　　三、工程总造价：

　　单价：本工程合同为单价固定形式，详见下表

　　四、 结算及付款方式

　　1. 付款依据：（1）施工队进场后进行安装，视工程进度按合同约定付给乙方工程进度款，

　　最终铝合金窗框安装完毕后，经甲乙双方验收合格并出具书面材料后付至30%；（2）窗玻璃安装完毕后，经甲乙双方验收合格并出具书面材料后付至50﹪；（3）内外墙胶及扇处理完毕，经甲乙双方验收合格并出具书面材料后付至总价的85% （3）竣工验收后，经甲乙双方、质检部门验收合格并出具书面材料后一周内付至总价的95%；（4）余5%作为质保金，质保期（两年）满无任何质量问题内付清。 2. 结算按照单价固定，工程量据实结算。

　　3. 结算时间：工程竣工（以甲方签署的竣工证明为准），确认工程质量等级10天后进行结算。

　　结算依据：合同及施工图、竣工图，现场签证及变更罚款单，质量验收确认单。 4. 工程量计算规则

　　以最终完成工程量为准，按照平方米计算。

　　五、 质量要求：

　　1、乙方必须严格按甲方施工图施工。

　　2、如有设计不合理之处，须事先与甲方项目部沟通，经甲方许可后可进行适当更改 3、乙方不得因省工偷工减料。

　　4、对每道工序施工队进行自检记录，施工队必须100﹪检查，并填自检表（参照结构检查表形式），自检必须填写检查数据，报验时上报项目部，项目部负责抽查，并核实自检数据是否真实。

　　5、项目部日常质量巡查合格后报监理验收，一次报验不过对项目部进行罚款处理。 6、 乙方承包范围内的工程竣工正式交验达不到合格标准，承包人向发包人按合同价款的0.5%交付违约金，并负责无偿修复至约定质量标准，罚款金额由发包人在向承包人支付的任何款项中扣除。

　　六、 双方责任

　　甲方责任：

　　1、甲方派人参与乙方做好技术、质量、安全生产及现场文明施工等管理工作，乙方应服从管理，对甲方提出的有关问题，乙方应及时解决。甲方向乙方进行各工序的安全.

　　技术交底工作。

　　2甲方向乙方提供施工图纸二套。

　　3甲方积极配合乙方施工，协调施工过程各项工作问题，处理现场出现的问题。 4甲方须按合同支付工程款。

　　5甲方负责工程中间验收. 隐蔽验收. 工程变更洽商 .竣工验收。

　　乙方责任：

　　1、乙方必须配合土建施工队伍进行施工。安装工具乙方自备，如果用甲方工具须认真办理出入库手续，出现损坏或丢失，乙方做同等价格的赔偿。

　　2、乙方有人员 机械设备的调入和调走均须得到甲方事先认可，不得使用“六种人”（不满18周岁童工. 聋哑人. 呆傻人. 残疾人 .无技术女工和年龄超过45周岁的人），甲方有权要求两日内更换任何不称职的人员。

　　3、乙方应严格按照国家颁布的标准、规范. 设计要求和约定的质量等级标准组织施工。 4、乙方须按规定接受甲方安排的安全教育。由于安全措施不力及违反甲方安全管理规定造成的安全事故和因此而发生的费用由乙方自负。

　　5、乙方须为从事作业的所有人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备 材料及成品 半成品办理保险，支付保险费用。

　　6、 乙方严格执行甲方对文明施工及材料、半成品、成品保护的规定，做到出现物品丢失自行承担的责任，其文明施工及保护的费用均已包含在合同价款中。

　　7、 发生不可抗力而导致一方违约的，违约方不承担违约责任。不可抗力：不可干预见 能避免并不能克服的客观情况，包括飓风 暴雨 洪水 地震等自然灾害 战争和动乱。 8、乙方在施工过程中出现材料浪费，甲方给予乙方浪费部分双倍罚款；如乙方在施工过程中有材料节省现象，甲方给予乙方节省金额的部分奖金。如有窗扇、窗框、压条及配件损坏丢失，所造成的损失由乙方负责，甲方将在乙方工程款中扣除。工地玻璃的破碎率不超过玻璃工程量的1.0﹪，超出部分由乙方负责。

　　9、 乙方必须履行甲方项目部合理安排，乙方不得推诿扯皮，如发生此现象，甲方项目部有权酌情给予罚款。

　　七 .违约

　　如因乙方原因未能按合同的约定在甲方指定的日期完工，则乙方每日应按本合同工程总价的0.5%向甲方支付延迟交工违约金，延迟超过5天，视为乙方不能履行合同，甲方有权单方解除合同，乙方应当承担相应的损失及赔偿责任，甲方不按合同付款方式付款。

　　八. 保养保修

　　工程保质期为壹年，壹年后甲乙双方协商续签保修合同。质保期内必须做到如下要求： 1、 如果产品出现故障，在接到业主通知后，立即做出回应，并在协商时间内到达现

　　场进行维修，如果乙方不能按时到场进行维修，则扣除质量保修金。且甲方将保留对乙方起诉的权利。

　　2、 乙方隔一年到现场检查门窗有无质量问题，如有将对其快速维修。

　　九 .争议处理方式

　　甲乙双方发生争议时，可通过协商或者申请施工合同管理部门进行调整。如协商不果，则双方同意由当地人民法院解决。

　　十. 本合同未尽 事宜，双方应及时协商并办理补充协议。本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。

　　十一. 附合同附件《安装安全协议书》一份，同样具有法律效益。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法人代表： 法人代表：

　　日 期 ： 年月日 日 期： 年月日