2017年城市规划项目投资合同范本参考(2)

　　第四条 甲方的责任

　　1. 按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;

　　2. 负责为乙方建设项目办妥立项批复;

　　3. 负责为乙方办理土地使用权证;

　　4. 负责为乙方办理建设用地许可证;

　　5. 负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;

　　6. 负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;

　　7. 协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。

　　甲方保证在本合同签订后  内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。

　　第五条 乙方责任

　　1. 按时支付本合同第三条规定的价款;

　　2. 按照合同规定的时间完成项目的开发。

　　第六条 本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。

　　第七条 甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。

　　第八条 乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。

　　第九条 甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。

　　第十条 为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。　　第十一条 为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。

　　第十二条 本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。

　　第十三条 本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：               乙方：

　　代表：               代表：