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合同审查时应注意的要点(2)

合同范本 时间:2021-08-31 手机版

三、审权限

  很多情况下,合同是由一方或者双方授权代表签署的,此时应当审查代理人的资格和权限。//收集/对于初次合作的单位,这项工作非常重要,即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查,否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到臵疑。实践中,主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是,单位的部门或办事处是没有对外签约权的,而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。

四、审手续和形式

  1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。

  2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。

  3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。

  4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

  5、审查合同双方当事人是否在合同上的名称、签字或盖章。

  (1)合同中的称呼前后不一致(如有时是甲乙方,有时又是买卖方等等需统一)——必须更改;

  (2)合同附件上写的名称与合同中提到的附件名称不一致——必须更改;

  (3)合同中甲、乙双方单位名称与所加盖的印章单位名称不一致——必须更改;

  (4)合同签订单位非独立法人——必须更改;

  (5)合同内有手动修改处——如有修改必须双方在修改处盖章确认(合同的金额、付款方式、数量、签订地等处不可以手改)

  (6)合同内双方未签字,对方单位盖章不清晰——合同内甲乙双方均须签字,对方单位盖章必须清晰(ISO9000要求)

  (7)项目经理及合同签署人非同方员工——必须更改;项目经理及合同签署人必须为同方员工;


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