建材项目投资建议书

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　　第一章 项目总论

　　一、 项目概况

　　项目名称：XXXX建材家居大市场; 项目选址：

　　项目规模：一期用地91亩，建筑面积12.5万平方米; 项目总投资：一期总投资人民币5.325亿元; 投资商：XXXX 投资开发有限公司 项目承建单位：XXXXXXXX 建设有限公司。

　　二、 项目投资单位简介

　　投资开发有限公司是由浙商出资设立的专业从事商

　　业地产投资的企业，注册资本5000万元人民币，拥有一大批专业从事规划设计、建筑设计、施工管理、市场运营管理、成本控制管理、资本运作管理、物业管理、物流管理等多方面人才，近年来，在安徽、江苏、浙江等省投资建设各类专业商品交易市场五个，总建筑面积100万平方米。多次获得“省级五星文明诚信市场”和“全国百强专业市场”荣誉。

　　三、 项目背景

　　1.XXXXXXXX 提出，XXXX 要加快建设充满活力、独具魅力、创新发展，宜居宜业的现代XXXX大城市和现代产业基地，努力成为在全国有较大影响力的区域性特大城市。全力以赴把XXXX打造成为“长三角”地区继沪、宁、杭之后的现代化“新兴中心城市”， 是新兴中心城市的重要组成部分，要按照中心城区标准等高对接，建设成为现代商业发展的高地，全国著名的旅游、休闲、度假胜地和山川秀美的生态之城。

　　2.XXXX 行政区划调整后，直接融入合肥，成为XXXX市建设现代化区域性特大城市的重要部分，为 市快速发展带来了重大契机。尤其XXXXXXXX，是XXXX市承接产业转移前沿阵地，产业发展的主引擎，创新发展的新高地，需要有与之相配套的现代服务业，以推动城市功能开发和业态繁荣，推动生产性服务业集聚发展。