关于个人抵押借款合同

　　为保障实现编号为___________的借款合同(以下简称借款合同)项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限

　　一、被担保债权为借款合同项下________(短期/中期/长期)贷款，本金为(币种)______ (大写)_______(小写)_______，利率为________，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。

　　二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

　　第二条 抵押物

　　一、甲方保证

　　1、本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权。

　　2、本抵押物不存在争议、被查封、扣押、监管等情况。

　　3、本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值。

　　4、已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权。

　　5、提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

　　二、抵押物情况

　　1、抵押物名称________，数量或面积________，质量________ (抵押物清单及权属证书原件附后)。

　　2、抵押物使用期限________________________。

　　3、抵押物所在地点________________________。

　　三、抵押物评估价值为人民币(大写)___________

　　(小写)____________________。

　　抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。

　　四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。

　　第三条 抵押担保的范围

　　甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用(含拍卖费，乙方律师费等)以及所有其他应付费用(以下简称担保债权)。