2018森林资源资产评估报告书范本(3)

六、评估基准日

　　本项目资产评估基准日为20xx年五月二十日。

七、评估原则

　　我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：

　　(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;

　　(二)遵循了预期收益原则，根据对待估资产的未来生长获利能力、生态服务能力预期来确定待估资产的价值;

　　(三)遵循替代原则，充分考虑与待估资产存在替代性的类似资产的价格来确定其价值;

　　(四)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值;

　　(五)遵循最高最佳使用原则，以待估资产的最高最佳使用为前提来确定其价值;

　　(六)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值;

　　(七)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他主体的合法权益。

八、评估依据

　　(一)行为依据

　　1、资产评估业务约定书;

　　2、×政复[200×]58号《××人民政府关于对××项目的批复》。

　　(二)法律依据

　　1、1991年11月16日国务院发布的《国有资产评估管理办法》(91号令);

　　2、1992年7月18日国家国有资产管理局发布的36号《国有资产评估管理办法实施细则》;

　　3、国资办发[1996]23号国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)的通知》;

　　4、2004年2月25日财政部印发，财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》;

　　5、财政部、国家林业局2006年12月25日财企[2006]529号关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知;

　　6、1996年12月16日国家国有资产管理局、林业部关于发布《森林资源资产评估技术规范(试行) 》的通知;

　　7、中国资产评估协会2007年11月28日中评协[2007]189号关于印发《资产评估准则—评估报告》等7项资产评估准则的通知;

　　8、《中华人民共和国森林法》;

　　9、《中华人民共和国森林法实施条例》;

　　10、《中华人民共和国环境保护法》;

　　11、《中华人民共和国野生动物保护法》;

　　12、《中华人民共和国野生动物保护条例》;

　　13、国家林业局(2003)《森林资源规划设计调查主要技术规定》;

　　14、财政部、国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知;

　　15、××省占用林地砍伐林木补偿标准;

　　16、××省林业厅1998年颁发的《××省森林资源规划调查技术细则》;

　　17、××省林业厅2000年颁发的《××省森林资源规划设计调查补充规定(试行)》;

　　18、其他有关规定。

　　(三)产权、数量、质量核查及取价依据

　　1、资产占有方出具的国有林权证复印件;

　　2、公司特聘林业、生态、土壤、水保专家及核查机构出具的森林资源资产核查报告;

　　3、××省森林调查常用数表;

　　4、《××省一元立木材积表、材种出材率表》;

　　5、华光林业局森林资源二类调查成果;

　　6、中国森林生态系统定位网络观测数据;

　　7、评估人员收集的市场询价、参数资料记录。