营业房租房合同范本

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

　　2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为5年，自2006年10月10日起至2011年10月9日止。

　　四、租金及支付方式(单位：人民币)

　　1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。

　　上述租金每半年支付一次，具体为：

　　本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，2007年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。

　　2007年10月 日支付第二年上半年租金9600元，2008年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。

　　2008年10月 日支付第三年上半年租金11400元，2009年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

　　2009年10月 日支付第四年上半年租金13200元，2010年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。

　　2010年10月 日支付第五年上半年租金15000元，2011年4月 日支付第五年下半年租金15000元。