商位租赁合同

　　甲方：XX家居广场;

　　乙方：

　　为共同开阔和繁荣XX家居市场，满足广大消费者对名优家具的消费需求，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，签订本合同。

　　第一章 租赁内容、租金及其他费用

　　第一条 租赁场地

　　甲方向乙方提供____平方米(包含公摊面积____平方米)的营业场地，摊位号为__层________号。

　　第二条 合同期限

　　自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__月。 (租金自________年________月__________日起算)

　　第三条 经营范围

　　乙方的经营范围为____品牌____系列。乙方须严格按照经营范围从事活动，需要更换产品或品牌，则须报甲方同意。未经甲方同意擅自更换产品或品牌，一律视同超范围经营，甲方有权解除合同。

　　第四条 租金及付款方式

　　1、乙方所租场地每平方米月租金标准为人民币__元(每月按三十天计)

　　2、租赁期内租金总额 元，大写： .

　　3、乙方于本合同签订之日起三日内，将合同期内全部租金一次付清。

　　4、优惠条件：乙方在本合同签订后3日内一次性支付全年租金的，若第二年续租的，乙方享有 月免租期。

　　第五条：履约保证金

　　乙方在签订本协议时，必须向甲方交纳铺位履约保证金，金额为该铺位壹个月租金，即小写：__________元，大写：__________元。如乙方在本协议期满后提出退场，甲方将如数退还该铺位履约保证金;如乙方协议期间撤场，必须提前两个月书面通知甲方，并经甲方同意，否则，甲方有权扣除该铺位履约保证金。

　　第六条：质量保证金

　　为确保甲方向消费者“先行赔付”制度的切实履行，乙方在付首期租金时一次性向甲方交付商品质量保证金__元。当乙方与消费者在规定的时间内，不能就售后服务达成一致时，甲方有权动用乙方的质量保证金对消费者“先行赔付”。乙方质

　　量保证金少于规定的金额时，乙方必须在接到甲方通知后七日内补齐。乙方撤场后满一年，经甲方核实，所售商品无任何质量问题，甲方将质量保证金无息返还乙方。但乙方对客户承诺的质量保证期超过壹年的，按其承诺的最长期处理退还保证金事宜，从实际退场时起算。

　　第七条 其他费用

　　乙方按照商场规定于每月 日前交纳上月电费、电话费及其他费用。

　　乙方未按照商场规定支付租金等各项费用，甲方有权解除合同。