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借款合同公证与办理抵押效力(2)

合同范本 时间:2021-08-31 手机版

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  (四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法;

  (五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限;

  (六)抵押财产现值;

  (七)抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的风险负担和救济方法;

  (八)抵押财产投保的险种、期限;

  (九)抵押财产的处理方式和期限;

  (十)违约责任及争议解决方法;

  (十一)借贷双方商定的其他条款。

  双方当事人可以在合同中约定,借款人违约时,贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书,向人民法院申请强制执行借款人的抵押财产。

  第七条 符合下列条件的申请,公证处应予受理,并书面通知当事人:

  (一)申请人为该抵押贷款合同的借款人和贷款人;

  (二)申请公证事项符合本细则第三条规定的范围;

  (三)申请公证事项属于本公证处管辖;

  (四)本细则第五条规定的材料基本齐全。

  不符合前款规定条件的申请,公证处应作出不予受理的决定,通知当事人,并告知对不受理不服的复议程序。

  受理或不受理的决定,应在本细则第五条所列材料基本齐全后的七日内作出。

  第八条 公证员接待申请人,应按《公证程序规则(试行)》第二十四条的规定认真制作谈话笔录,重点记录下列内容:

  (一)合同签订的有关情况;

  (二)抵押财产的现值及归属、使用情况;

  (三)各方对合同中规定的权利、义务及后果是否明确,有无修改、补充意见;

  (四)公证员对合同的修改、补充建议及当事人对该建议的意见;


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