民事上诉状(3)

民事上诉状范本4

　　上诉人（一审原告）：常宁市盐湖镇连江村老屋村民小组。住所地：常宁市盐湖镇连江村老屋村民小组（以下简称“老屋组”）。

　　负责人刘修立，男， 1966年12月10日生，汉族，湖南省常宁市人，农民，初中文化，住常宁市盐湖镇莲江村老屋村民小组

　　负责人刘文修，男，1969年8月16日生，汉族，湖南省常宁市人，农民，住常宁市盐湖镇莲江村老屋村民小组

　　被上诉人：（一审被告）：常宁市盐湖镇莲江煤矿。住所地：常宁市盐湖镇莲江村（以下简称“莲江煤矿”）

　　法定代表人刘顺恒，该矿矿长。

　　请求事项：

　　一、 撤销常宁市人民法院（20xx）常民一初字第390号判决，确认上诉人与被上诉人签订的《山地租赁合同》无效,要求被上诉人返还租赁的集体土地并恢复原状。

　　二、 判令被上诉人承担一审、二审的诉讼费用。

　　事实与理由

　　被上诉人于20xx年未经上诉人同意在上诉人所有的杀鱼塘集体土地上偷设煤矿井口，此后被上诉人又在该地段采煤、建厂及倾倒废渣，进行以上非农业建设共计侵占上诉人集体土地10余亩。20xx年被上诉人为应付上诉人村民的抗议，避开被上诉人全体村民拉拢原负责人刘顺清私下补签《山地租赁合同》，以租赁名义占用上诉人集体土地从事非农业建设。上诉人多次要求有关部门解决未果，遂起诉到常宁市人民法院。

　　原审法院认为被上诉人于上诉人签订的《山地租赁合同》是双方合法、自愿的基础上签订，上面均盖双方的公章，且被上诉人的土地利用符合常宁市盐湖镇乡镇办矿土地利用总体规划。故上诉人与被上诉人签订的《山地租赁合同》系合法有效的，判决驳回了上诉人的诉讼请求。上诉人认为原审法院判决是事实不清，法律适用错误，所以判决是错误的，理由如下：

　　一，原审法院判决事实不清。

　　1）《山地租赁合同》不是在自愿、合法的基础上签订的。

　　《山地租赁合同》系被上诉人与刘顺清私自签订，该合同内容未经上诉人村民同意，不是上诉人的真实意思表示。

　　按照原审查明事实，《山地租赁合同》只有上诉人原组长刘顺清一人的签字而没有上诉人其它村民的签字。在原审中被上诉人也没有提供证据证明该合同《山地租赁合同》已经上诉人全体村民或村民代表2/3同意。因此应当认定该《山地租赁合同》没有经过合法程序签订，不能代表上诉人的真实意思表示。

　　2）《盐湖镇人民政府的证明》不能认定被上诉人租赁上诉人的集体土地符合乡镇土地利用总体规划，而且土地利用即使符合乡镇总体规划也不能免除被上诉人法律规定的强制性义务。

　　（1）该盐湖镇人民政府的证明所指被上诉人土地利用符合乡镇办矿利用总体规划，但办矿利用总体规划不是一个法律术语；（2）该盐湖镇人民政府没有明确《山地租赁合同》

　　约定的集体土地包含乡镇土地利用总体规划的范围内。（3）被上诉人租赁集体土地即使符合乡镇土地利用总体规划。按照《中华人民共和国土地管理法》第60条、63条之规定，被上诉人使用集体土地从事非农业建设依然需要办理农用地转建设用地审批手续并取得建设用地许可。

　　二，原审判决适用法律错误

　　1） 被上诉人与刘顺清签订的《山地租赁合同》违反法律强制性规定，依法应属于无效合同。

　　根据原审查明，被上诉人租用的土地属于农民集体土地，用途系从事建厂房、开井口、倒煤矿石等非农业建设。而且，被上诉人租赁上诉人的集体土地没有取得常宁市人民政府的批准及建设用地使用权。按照《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”因此，以上《山地租赁合同》因违反法律强制性规定应属于无效合同。

　　2）《山地租赁合同》签订程序不合法，不具备合同成立的要件，而且恶意串通损害集体利益，应当确认无效。

　　按照《中华人民共和国村民委员会组织法》第19条之规定，“涉及村民利益的事项，必须提请村民会议讨论决定，方可办理”。上诉人作为一个集体经济组织，按照以上法律规定，凡涉及集体经济组织成员利益的事项应当由集体讨论决定。非经法定程序不能代表上诉人的真实意思表示。由于上诉人原组长刘顺清签订的《山地租赁合同》未履行以上法律程序，因此依法未成立，不具有法律效力。而且同比同期其它村组其它煤矿的租赁合同租赁价格远远低于正常价格，可以去人恶意串通损害集体利益，应当确认未无效合同。

　　综上所述，原审判决认定事实不清，适用法律错误，请求依法撤销原审判决，判如所请。

　　此致

　　衡阳市中级人民法院

　　上诉人：

　　20xx年9月6日

民事上诉状范本5

　　民事上诉状范本精选

　　上诉人：赵XX，男，19XX年8月2日生，汉族，居民，住安丘市兴安街道XX村XX号。

　　被上诉人：杨XX，男，19XX年8月28日生，汉族，安丘市兴安街道XX居民委员会居民，住该村。

　　原审被告：刘XX，男，19XX年1月15日生，汉族，个体工商户，住安丘市健康路161号。

　　上诉人因不服山东省安丘市人民法院(20xx)安民初字第996号民事判决，现提出上诉。

　　上诉请求：

　　1、依法撤销安丘市人民法院(20xx)安民初字第996号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。

　　2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。民事上诉状范本精选由精品学习网提供!

　　事实与理由：

　　一、原审判决认定事实错误。

　　原审判决认定：刘XX将涉案房屋退还给杨XX波，杨XX作为XXXX居委会的成员即取得了该房屋的所有权，这是真正的颠倒黑白，是明显大错特错的。

　　首先，刘XX与杨XX的转让协议是一份无效协议!(20xx)安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第1—2行)明确记载：原告(刘XX)对该房屋无所有权，其向被告(赵XX)主张腾房无事实和法律依据。既然刘XX无房屋所有权，那么他所签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?有点法律常识的百姓都会做出正确的判断，他显然无权签订该房屋转让协议。另外，被上诉人杨XX在(20xx)安民一初字第315号案件中，是作为刘XX的证人参加诉讼，是刘XX一家人为了在购房时省点钱的顶名者。他既不是买卖关系的当事人，也不是建造人，与涉案房屋没有任何关系，该房原始购买者名义上是刘XX。20xx年1月16日，杨XX与刘XX签订协议，约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨XX所有，与事实完全不符，该约定没有效力。但原审法院却置生效判决这样的法定证据于不顾，错误的认定该协议有效，并认为退还给杨XX是有效的。显然是大错特错。杨XX自始对该房就没有任何权利，怎么会出现一个退回房屋给杨XX的结论呢?

　　其次，原审法院没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。上诉人自20xx年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年，在庭审中，原审法院没有查明上诉人是如何实际占有该房屋，是基于购买还是租赁还是强占，是用合法的手段还是非法的手段。如果上诉人是购得此房，被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。如果是租赁，是在租赁期限以内还是已过租赁期限。如此重要的、基本的基础法律关系原审法院却不予审查，却径直作出判决，显然是不考虑客观事实。

　　二、原审判决适应法律错误。

　　房屋所有权的取得主要有两种方式：一是原始取得，此时房屋所有权的取得无需登记。二是继受取得，主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权，此时房屋所有权的取得必须经过登记，否则，即使房屋实际交付占有，房屋所有权也不发生转移。(20xx)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页22—23行)：争议房产系XXXX居委会开发的小产权商品房。也就是说，该房屋没有进行产权登记，还没有确权。转让房屋之人没有所有权，受让人却取得了该房屋的所有权!原审法院如此确认显然错误适应法律。

　　三、原审法院审判程序违法。

　　1、原审判决虽然名义上采用普通程序审理，但事实上在审理过程中自始至终只有一名审判员审理。

　　2、判决送达时间严重超过法定期限，判决书虽然载明判决时间为20xx年4月20日，但送达给上诉人的时间为20xx年5月16日，这距离判决作出之日已经过去了一年之久，不知原审法院是出于什么原因。

　　四、本案显然为刘XX与杨XX恶意串通，为了非法利益采用的所谓合法手段制造的蹩脚的伎俩。

　　上诉人于20xx年自刘洪波之母张XX手中以16万的价格购得此房，装修后居住至今。当时刘XX年仅16岁，为在校学生，还不具备完全无民事行为能力，购房者是其母亲，这是不言而喻的事实。上诉人在购房时虽然没有与张XX签订书面协议，但张XX、张XX收下了上诉人的10万元现金，上诉人实际占有该房，并进行彻底装修。从常理推断，上诉人与张玉环的关系显然是房屋买卖关系。张XX、张XX虽称该款是借款，但上诉人与张XX经营的是一样的业务，是竞争对手，流动资金都不够，凭什么借给张XX8万元后又借给其姐姐张XXX2万元?何况条也注明是收到现金而非借条。刘XX一家就是因为20xx年下半年房价暴涨，在上诉人没有与其签订书面购房协议的情况下，为了私利反悔，想要回房子，向XXX村委补交款47850元，并将购房人改为刘XX，以刘XX名义起诉上诉人。在20xx年安民一初字第315号案件败诉后，为了达到其目的，又与杨建波炮制了本案。民事上诉状范本精选由精品学习网提供!

　　综上，原审判决颠倒黑白，违反法定程序，枉法裁判，严重侵犯了上诉人的合法权益。上诉人不能妄猜其中的关系，但是上诉人极其愤怒。请二审法院认真查明事实，依法主持正义，支持上诉人的上诉请求。

　　此致

潍坊市中级人民法院

　　上诉人：赵XX

　　20xx年5月27日