建筑工程管理求职简历(2)

7、负责公司本部及各管理处大型工具、物料采购立项审批，工程物料收发存放的盘点管理工作。
8、编制设备年、季、月维保计划，并组织各管理处工程部实施。
部分业绩：
1、节能减耗。
2、遗留工程跟进处理。
3、追缴历史能源欠费。
4、负责新接管物业项目前期介入方案的编写，组织工程人员对物业各设施设备的接管验收，工程图纸资料的收集、分类、归档等。
5、为丽影广场A、B、C区3个水泵房增设运程溢水报警装置，彻底解决水淹泵房安全隐患。 离职原因：家中有事  公司名称：起止年月：2005-12 ～ 2007-12广州地源物业管理有限公司公司性质：民营企业所属行业：房地产/建筑担任职务：工程部经理 工作描述：1、负责动漫星城项目建设的前期筹建工作、消防报建等。
2、负责工程进度、质量、成本控制及现场签证跟进、监督、落实。
3、为下属公司各项目物管工程部提供全方位的技术咨询、建议和指导；包括但不仅限于参与项目内有关新建、扩建、改造工程施工方案和图纸的会审、工程招投标的参与、零星工程款复核、设备维保费用支付审核及供货商监管和评估，节能、改造方案的评估与审核。
4、负责新项目工程部前期介入的筹划、人员的编制、设施设备的接管与验收、遗留工程的汇总与跟进；设施设备的修缮、保养。
5、建立健全本部门各项工作流程、岗位职责、管理制度，停电、停水、台风暴雨、电梯盘车救人应急处理方案等。
6、评估有关工程、设备改造、大型物料、机械设备、工具采购的立项是否合理，为总经办的决策提供专业依据。  
7、节能减耗，成本控制。
8、编制设备设施的年度维保计划、原材料采购计划、资金使用计划、设备更新改造计划、员工年度培训计划；
9、负责租户二次装修施工方案与图纸的审核与审批。
10、监督落实高低压配电、中央空调、闭路监控、消防、电梯设备外判单位维保情况；
11、设备维保合同、工程改造合同、工程招标书编写等。 离职原因：合同期满  公司名称：起止年月：2001-11 ～ 2005-12广州新世界物业管理有限公司公司性质：外商独资所属行业：房地产/建筑担任职务：工程部主管 工作描述：1、在公司总经办的领导下,贯彻执行总经办下达的各项工作方针、政策、规章和制度。
2、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源（水、电、油、汽等），做好节约能源工作；
3、组织人力、物力，及时完成各部门提出的请修要求，为业主提供良好的工作、生活条件；
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施；
5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作；
6、建立健全本部门各项管理制度、工作流程、服务标准，并监督执行；
7、建立事故停电、电梯困人、台风暴雨应急处理预警机制，保障广大业主生命财产安全；
8、做好本部门各类工具、物料的收、发、存放管理工作；
9、组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务技术水平。
10、负责业主二次装修工程施工方案与图纸的审核,编制改造扩建工程的预结算、工程竣工验收等。 离职原因：合同期满  公司名称：起止年月：1996-10 ～ 2001-10广州华泰宾馆公司性质：国有企业所属行业：服务业担任职务：工程技工 工作描述：在华泰宾馆从事水电、单相、三相电机及其控制电路的维修；双路电源控制电路的维修；各类机电设备、彩电音响、感应器等电子产品的维修；高低压设备倒闸操作与维护、中央空调终端盘管风机检修；医疗设备维修等。 离职原因：合同期满  

教育背景

毕业院校：	郑州轻工业学院
最高学历：	大专	毕业日期：	1996-07-01
所学专业一：	机电维修与管理工程	所学专业二：	硬件维修与网络维护
受教育培训经历：	起始年月 终止年月 学校（机构） 专　业 获得证书 证书编号 2004-01 2004-07 人事局 电气 工程师 01 2006-02 2006-03 深圳房地产物业培训中心 物业管理 物业企业经理证 02 2007-10 2008-08 广州同航驾校 C1驾照 机动车驾驶证 03 2009-03 2009-05 广州华南师范网络学院 硬件工程师 全国信息人才资格证 04

语言能力

外语：	英语　一般
国语水平：	良好	粤语水平：	一般

工作能力及其他专长

	本人从事工程管理与物业机电设备维保十余年，具备扎实的理论和丰富的现场操作经验。熟悉房地产开发项目电气方案、中央空调制冷量等设计要求，且能够独立把控有关工程和机电系统现场施工管理和国家验收规范，独立解决项目工程技术问题。对项目工程进度、质量、安全、成本控制及现场签证等相关工作进行有效的监督、管理；负责工程设计图纸的会审；审查施工单位、维保单位的资质及管理水平。熟悉物业管理法律法规，尤其是物业前期介入，遗留工程的跟进、工程和设备的接管与验收、收楼等方面（含强弱电系统、BAS楼宇自控系统、给排水、通风空调、消防监控、停车场管理、通讯网络等系统、装修工程审核与验收），均积累了丰富经验及管理水平。熟练操作AUTO　CAD、天正电气、OFFICE 、powerpoint、visio等工程和办公软件；对计算机硬件维修与网络维护，具备过硬的本领。

详细个人自传

	本人性格开朗、思想活跃，具备良好的服务意识和灵活的沟通技巧。我深知在竞争激烈的当今社会，只有不断的学习先进的管理理念和提高专业技术，才能适应社会发展需要，同时要树立“我为人人，人人为我”的服务意识。1、工程项目施工管理、招投标，工程进度、质量、成本控制、现场签证等； 2、熟悉清单计价和定额计算程序，安装预结算等，行业验收规范。 3、物业公司筹建、前期介入、编制设备维保、更新改造计划、员工培训计划、应急处理预案等；文章来源于www.yjbys.com应届毕业生求职网站 4、工程绘图：熟练操作Auto CAD 、天正电气、建筑软件、Office 2005、photo系列； 5、计算机维修与网络维护等；

个人联系方式

通讯地址：
联系电话：		家庭电话：
手　　机：		ＱＱ号码：
电子邮件：		个人主页：

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