资产评估理论与财务会计理论的差异分析(3)

　　3.方法存有差异

　　会计方法，指从事会计工作所使用的各种技术方法，一般包括会计核算方法、会计分析方法和会计检查方法，会计核算方法是会计方法中最基本的方法，会计通过设置账户、复式记账、填制和审核凭证、登记会计账簿、成本计算、财产清查、编制会计报表七种方法来实现会计的职能，方法之间并不是独立的，而是相互联系，相互依存，彼此制约的。它们构成了一个完整的方法体系。评估资产的方法主要有几种，即：主要有收益法、成本法(企业价值评估中称为资产基础法)和市场法。收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。他服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。资产评估主要是模拟市场进行市场价值的确定。

　　四、结束语

　　分析资产评估学发展历史对资产评估工作在未来经济发展中的作用发挥具有重要促进作用。资产评估是涉及很多学科的一门现代经济学科，需要有资产评估学，财务会计知识以外，还需要工程技术，经济法律等多方面的知识才能完成。虽然资产评估学在我国的发展时间很短，相关理论基础还比较薄弱，法律法规体系也不够健全，但其拥有广阔的市场前景。分析比较资产评估学和会计学间的关系，有助于评估人员加深对资产评估工作的认识，更好的提高他们的执业水平。

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