资产评估报告标准样本(4)

　　106,445,754.48

　　50,761,214.39

　　7

　　固定资产净值——房屋建筑物

　　73,913,259.54

　　47,152,788.26

　　8

　　固定资产净值——构筑物

　　2,323,058.54

　　9

　　减：固定资产减值准备

　　2,480,000.00

　　10

　　固定资产净额

　　177,879,014.02

　　100,237,061.19

　　11

　　土地使用权

　　5,304,069.18

　　14,807,157.61

　　12

　　存货——原材料

　　2,766,635.40

　　1,097,756.23

　　13

　　存货——产成品

　　4,234,375.47

　　354,843.27

　　14

　　存货——物料

　　2,811,055.93

　　883,838.08

　　15

　　存货——车间用备件(账外)

　　105,125.63

　　16

　　存货——低值易耗品(在库)

　　535,650.48

　　207,478.92

　　17

　　存货——在用低值易耗品(账外)

　　904,407.06

　　18

　　减：存货跌价准备

　　4,600,000.00

　　19

　　存货

　　5,747,717.28

　　3,553,449.19

　　20

　　在建工程

　　41,460,073.86

　　合 计

　　230,390,874.34

　　118,597,667.99

　　注：机器设备中已扣除融资租赁设备;中新电镀设备制造(深圳)有限公司申请保留物权的设备，即部分一次铜生产设备及二次铜生产设备。

　　7. 按国家现行的有关规定，评估结果适用的有效使用期限为评估基准日后一年。

　　特别事项说明：

　　1. 假设弘捷电路(常熟)有限公司管理人委托评估的资产在弘捷电路(常熟)有限公司破产前提下，资产中房屋建筑物、土地使用权及机器设备中的电力设施、中央空调等通用类资产在原地续用，其他实物资产在异地使用或拆除的前提下进行快速处置变现;