资产评估报告标准样本(5)

　　2. 本次申报评估的房屋建筑物、土地使用权、机器设备、存货资产中分别存在抵押、融资租赁、寄存等多种物权方面特殊情况，由于目前该些物权事项尚在清理、核实中，至本报告出具日暂不能详细全面披露。

　　3. 本次评估中建筑面积有房屋所有权证的以房屋所有权证上登记的面积为准，无房屋所有权证的以现场实测面积为准。若评估时点后，经法定房产测绘机构测定的面积数量若发生变化，评估价值应作相应的调整，甚至重估;

　　以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。本报告计价单位为人民币元。

　　苏州东华资产评估有限公司 法定代表人：

　　江苏 常熟 评估项目负责人： 中国注册资产评估师

　　枫林路21号 评估报告复核人：中国注册资产评估师

　　二○○九年十二月十日

　　弘捷电路(常熟)有限公司管理人委估资产组合

　　资产评估报告书

　　苏东华评报[2009]字第130号

　　苏州东华资产评估有限公司接受弘捷电路(常熟)有限公司管理人的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的资产进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序，对委估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2009年9月23日所表现的快速变现清算价值作出了公允反映，现将资产评估情况及评估结果报告如下：

　　一、委托方、产权持有人简介及报告使用者

　　本评估项目的委托方为弘捷电路(常熟)有限公司管理人。

　　2009年9月23日，江苏省常熟市人民法院立案受理弘捷电路(常熟)有限公司以不能清偿到期债务，请求通过重整程序拯救企业为由的重整申请。同日依据《中华人民共和国企业破产法》第二条、第七条、第七十条、第七十一条的规定，指定江苏新瑞会计师事务所担任弘捷电路(常熟)有限公司管理人。