公司资产评估报告书(4)

　　二、评估目的

　　本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。

　　三、评估范围与对象

　　评估范围：本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象具体如下： (单位:万元)

　　项 目 帐面价值 备注

　　流动资产 42,641.25

　　长期投资 563.08

　　固定资产 39,088.65

　　其中:在建工程 35,692.15

　　建构筑物 1,925.57

　　机器设备 966.16

　　无形资产 3,169.15

　　其中：土地使用权

　　其它资产

　　资产总计 85,462.13

　　流动负债 31,235.60

　　长期负债 23,263.00

　　负债总计 54,498.60

　　净资产 30,963.53

　　本次评估的对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。

　　评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。

　　纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。

　　四、评估基准日

　　本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。

　　本公司经与委托方及资产占有方协商，确定20xx年12月31日为本次评估的评估基准日。

　　评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。

　　五、评估原则

　　依据资产评估操作规范，我们在本次评估中遵循了以下原则：

　　(一)工作原则

　　本次评估恪守独立性、客观性、科学性的工作原则，具体包括：

　　1.本公司及参加本次评估的全部工作人员依照国资办发[20xx]23号文所发《资产评估操作规范意见(试行)》进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，与委估资产各方当事人之间无任何利害关系。

　　2.以国家国有资产评估与产权界定相关的法规、法律为依据，坚持深入现场，检查与核对资产实物，从实际出发，实事求是地评估其现值。

　　3.依照规定的评估程序及其匹配方法与标准进行科学的评估。

　　(二)经济原则

　　本次评估遵守资产持续经营的原则、替代性原则和公开市场原则，具体是指：

　　1.资产持续经营是指被评估资产均按目前的用途和使用方式、规模、频率、环境等情况继续使用。

　　2.替代原则是指在评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则应选用最低的一种。

　　3.公开市场是指一个竞争的市场，交易各方进行交易的唯一目的是获取最大限度的利润，交易各方掌握相当的交易市场信息、具有比较充分的时间、对交易资产具有必要的专业知识、交易条件公开且不具有排他性。