北京市商铺租赁合同

　　小编提醒：租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。

　　本《商铺租赁合同》 经由双方友好协商，于 年 月 日在中华人民共和国北京市签订，由双方共同遵守，本租赁合同项下所有条款的制定和履行，均适用中华人民共和国相关法律，受其约束和保护。

　　出租人： (以下简称“甲方”)

　　承租人： (以下简称“乙方”)

　　居间方： (北京)房地产经纪有限公司 (以下简称“丙方”)

　　一、承租区域与用途

　　甲方同意将其合法拥有的北京 项目 单元商铺， 在良好状态下出租给乙方，建筑面积为 平方米(以实际测量面积为准)承租区域只可作为 用途，乙方在经营期间不得擅自改变使用用途。

　　二、租赁期

　　2.1 本承租单元租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2 租期届满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方应将房屋在良好使用状态下(自然损耗除外)交还给甲方，若甲方认为根据实际需要可接受乙方的已有装修及添加设施等，乙方可不必履行恢复原状义务(乙方要求拆除或移走添加设施的除外)。

　　2.3 租期届满，乙方如要求续租，应在本租约期限届满前 个月提出书面申请，取得甲方书面同意后，甲、乙双方须另行签署《租约》。

　　三、免租期

　　3.1 免租期为 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在免租期内免付租金。如乙方在免租期内违约，则应按实际使用天数向甲方缴纳租金，租金费用标准按本租约第六条第一年租金规定支付。

　　3.2 装修期为 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在装修期内免付租金。