人工森林资源资产评估报告(6)

　十二、评估结论

　　在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在二零××年七月一日所表现的市场价值反映如下：

　　资产评估结果： 10,536.7577万元 。

　十三、特别事项说明

　　1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产按预定之开发经营计划、开发经营方式持续开发或经营，以及在评估基准日之外部经济环境前提下的价值评估结论，仅为本报告书所列明的目的而提出的公允估值意见，而不对其他用途负责。

　　2、在评估过程中，委托方和资产占有方提供的产权依据、森林资源资产清单、××速丰桉数表等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础，我公司评估人员对以上资料进行了必要的核查与验证，但委托方和资产占有方应对所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性负责。若委托方和资产占有方有意隐匿或提供虚假的资料以使评估人员在委估资产产权调查和评定估算中产生误导，委托方和资产占有方应承担由此产生的一切法律后果。

　　3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但是对委托评估资产的产权鉴定工作已超出了评估工作的范围，故我们不对委托评估资产的权属发表意见。

　　4、报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的价值，未考虑该资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项。评估结论不应当被认为是委估资产可实现价格的保证。

　　5、考虑到本次评估的目的以及委托方前期资源调查的具体情况，本次评估是以委托方和资产占有方提供的森林资源资产清单为依据，并按森林资源资产评估与核查的相关规定进行了核查。核查工作是以林场为单位的森林资源资产清单作为整体控制精度的，因此评估结果也是对委托评估资产的整体价值的一个客观反映，而不是对其中个别资产单位价值的估值意见，故估值的精度也是以整体林场为单位控制的。

　　6、由委托方和资产占有方提供的委估森林资源资产清单、相关情况证明中，有林地面积为6,242.00 公顷，林地总面积为11,078.60公顷，但随着委托方交易谈判的继续，最后双方确认林木资产评估范围仅限于前期提供资产清单上优势树种为桉树类的林木资产3,614.8公顷，林地面积为10,302.60公顷，涉及的非桉类为优势树种林木资产、被占地类林地资产不纳入本次评估范围。